Rénovation énergétique et DPE à Béru (89700)
Béru, dans le département de l'Yonne, est membre de la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 15 résidents au kilomètre carré. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Béru est de 33. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. À Béru, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Béru
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Béru ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 224 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques à Béru
Le
La commune de Béru est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 33 DPE enregistrés, ce qui correspond à 51,6 % de ses logements. 26, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 79 % sur des biens en vente.
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La commune de Béru doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Béru, ils représentent près de 76 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Béru
Béru ne compte que des maisons parmi ses 64 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs
Le marché immobilier de la commune de Béru est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 438 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les terrains. À Béru, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
192 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
153 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Béru
Exactement 76 résidents ont été recensés à Béru en 2018, portant sa densité à 15 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Béru, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Béru, 20
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Parmi les CSP de la commune, 42,9 % sont des retraités et 42,9 % sont des agriculteurs exploitants.
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Béru est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de trois personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 25 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 18 % depuis 2009). Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
