Rénovation énergétique et DPE à Saint-Fargeau (89170)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de Puisaye-Forterre, Saint-Fargeau est localisée dans l'Yonne. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Saint-Fargeau, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 34 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Fargeau est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Fargeau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Fargeau
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La commune de Saint-Fargeau compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Fargeau
Le
10,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 127 DPE. En 2020, seize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 83 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.
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Saint-Fargeau compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 34 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Fargeau, ils représentent près de 72 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Fargeau
En matière de logements à Saint-Fargeau, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 1 167 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Fargeau
En 2021, on référence au moins 37 biens immobiliers vendus à Saint-Fargeau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (64 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Fargeau ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 829 € en 2019 à 1384 € en 2021. Cela représente une augmentation de 67 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Fargeau
C'est une commune qui compte 1 542 habitants en 2018 et 22 habitants par km². À Saint-Fargeau, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 428 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,0 % des employés et pour 42,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Fargeau a diminué de 256 personnes (- 14 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 29 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 7 %. Les
