Saint-Père
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Père (89450)

Saint-Père, dans le département de l'Yonne, est membre de la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. Etalée sur 16 km², elle compte pas moins de 19 résidents au kilomètre carré. Christian Guyot est maire de la commune. Depuis 2006, on recense huit DPE à Saint-Père. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Père car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

303

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 125 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Père

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À Saint-Père, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 125 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Père pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 2,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. A cette échelle, on estime que déjà 1 224 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 138 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 78 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 74 %.

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Les logements à Saint-Père

96 % des 303 logements de Saint-Père sont des maisons. D'autre part, on dénombre 53 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 48 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Père

Saint-Père conserve un certain dynamisme immobilier avec 25 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Père. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 8 € en 2021 soit +82 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

833 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Père

Saint-Père est le lieu de domicile de 303 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 19 habitants au km². À Saint-Père, 29 % de la population a 60 - 74 ans. 92 ménages familiaux sont présents à Saint-Père au sein des 169 foyers. 67 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Père compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Père a subi une perte démographique de - 18 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 30 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 1 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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