Toucy
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Toucy (89130)

Au sein du département de l'Yonne, vous trouverez la municipalité de Toucy. Avec une superficie de 35 km², le territoire affiche une dimension modérée. 182 DPE à Toucy permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 86 % des DPE sont réalisés sur les maisons. La commune de Toucy ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 652

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Toucy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Toucy

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52 sociétés du bâtiment sont situées à Toucy ; parmi elles, neuf possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 17,3 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 260. Quatre entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Toucy

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Toucy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 182 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Toucy. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Toucy concernent notamment à 81 % des logements en vente.

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La commune de Toucy doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 35 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 84 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 82 % des biens construits à Toucy entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Toucy

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Toucy (68 %). 81 % des logements sont des résidences principales et 53 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Toucy

Le marché immobilier de la commune de Toucy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 45 en 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

1 354 €/m²

2 appartements considérés en 2021

893 €/m²

13 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Toucy

Avec une densité de 75 habitants au km², la commune de Toucy compte près de 2 633 habitants. À Toucy, 21 % de la population a 60 - 74 ans. 700 ménages familiaux sont présents à Toucy au sein des 1 330 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,0 % sont des retraités et 15,4 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 864 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Le nombre d'habitants de Toucy est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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