Blannay
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Blannay (89200)

Blannay est située dans le département de l'Yonne, son code postal est le 89200. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Marie-Claire Limosin est maire de la commune. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Blannay. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Blannay. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

95

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

143 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Blannay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Blannay

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Blannay. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 143. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Blannay comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Blannay a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Blannay. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 224 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 138 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 78 %.

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La communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan présente 28 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Blannay

Blannay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 95 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 90 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 62 % des logements. De plus, 37 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Blannay

À Blannay, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

808 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Blannay

La commune de Blannay, avec ses 110 habitants en 2018, a une densité de 15 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Blannay, ce à 30 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 36 ménages familiaux sont présents à Blannay au sein des 57 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Blannay compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,2 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 18 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 43 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 84 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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