Rénovation énergétique et DPE à Baon (89430)
La charmante localité de Baon est membre de la communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Yonne avec seulement 49 logements. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Baon ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
36 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baon
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Baon n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Baon
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Baon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour onze DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,4 % de ses logements. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.
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Baon compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 36 % des habitations soit une sur trois sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Baon
On ne compte quasiment que des maisons à Baon parmi ses 49 habitations. D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne
À Baon, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne, près de 462 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Baon. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 877 € en 2021, soit +32 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
212 maisons considérées en 2021
38 appartements considérés en 2021
118 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Baon
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 68 Baonois ! La densité de population est faible à Baon : 8 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 22
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (18,0 %) et des professions intermédiaires (18,0 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 18 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Baon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 24 %. Il est intéressant de savoir que 53 % des
