La commune des Hauts de Forterre, du code Insee 89405, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Taingy (89405), de Molesmes (89260) et de Fontenailles (89174) ont fusionné pour devenir Les Hauts de Forterre (89405).
Rénovation énergétique et DPE aux Hauts de Forterre (89560)
La collectivité des Hauts de Forterre est située dans l'Yonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Puisaye-Forterre. La densité moyenne y est de 15 habitants par km² pour une superficie de 33 km². Patrice Renaud est maire de la commune. aux Hauts de Forterre, les habitants ont réalisé 21 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Aux Hauts de Forterre, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Hauts de Forterre
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Aux Hauts de Forterre, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Puisaye-Forterre
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 21 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Puisaye-Forterre. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 612 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 366 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes de Puisaye-Forterre sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements aux Hauts de Forterre
Les 379 logements des Hauts de Forterre sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier aux Hauts de Forterre
Aux Hauts de Forterre, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -24 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1072 € en 2019 contre 816 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Hauts de Forterre
Aux Hauts de Forterre sont recensés 496 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 15 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune des Hauts de Forterre (22 %). Sur la commune des Hauts de Forterre, 140
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Parmi les CSP de la commune, 38,6 % sont des retraités et 13,3 % sont des employés.
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La population a connu une croissance de 63 % entre 2009 et 2018, soit 191 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 58 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 88 %. 6 % des
