Rénovation énergétique et DPE à Saint-Clément (89100)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Grand Sénonais, on trouve Saint-Clément, localisée dans l'Yonne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². à Saint-Clément, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 48 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. La commune de Saint-Clément ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
48 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Clément
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36 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Clément ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Clément
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Clément grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
10,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 163 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 48 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.
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Nous trouvons 48 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Clément : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Clément
À Saint-Clément, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 72 %. Les
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Le marché immobilier à Saint-Clément
Le marché immobilier de Saint-Clément se caractérise par la vente de 38 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. À Saint-Clément, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Clément
À Saint-Clément sont recensés 2 748 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 324 habitants/km². À Saint-Clément, 22 % de la population a 60 - 74 ans. 786
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,7 % et 13,7 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 062 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Clément a diminué de 89 personnes (- 3 %). Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
