Soucy
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Soucy (89100)

La collectivité de Soucy est située dans l'Yonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Grand Sénonais. Ce territoire s'étend sur 22 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 63 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Soucy. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 17 %. Autrement dit, 17 % des logements de Soucy nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

723

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 275 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soucy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soucy

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19 sociétés du bâtiment sont situées à Soucy ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 15,8 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Soucy pour y réaliser des travaux s'élève à 275. Une entreprise RGE localisée à Soucy est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Soucy

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Soucy, depuis 2006,
63 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 8,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 71 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Soucy, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Saviez-vous que 72 % des biens construits à Soucy entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Soucy ? C'est possible !

Les logements à Soucy

Comment se caractérise le parc immobilier de Soucy ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 723 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 90 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Soucy

En 2021, 21 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Soucy. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (69 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Soucy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1887 € en 2021 soit +34 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 887 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 524 €/m²

5 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de Soucy

Avec une densité de 74 habitants au km², la commune de Soucy compte près de 1 593 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 657 foyers dans cette commune, dont 504 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,3 % et 18,9 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 147 individus supplémentaires ont été recensés à Soucy. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Soucy : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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