Pourrain
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Pourrain (89240)

Relevant à la fois du département de l'Yonne et de l'EPCI de la communauté de communes de Puisaye-Forterre, Pourrain est identifiable grâce à son code postal 89240. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 58 habitants par km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Pourrain depuis le début du dispositif en 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 93 % concernent des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Pourrain est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

655

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Pourrain

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22,7 % des entreprises du bâtiment de Pourrain sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Pourrain pour y réaliser des travaux s'élève à 269. Une entreprise RGE localisée à Pourrain est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Pourrain

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Pourrain, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Pourrain a, depuis 2006, enregistré
71 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,8 % de ses logements. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 83 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Pourrain est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 80 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 72 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Pourrain

En matière de logements à Pourrain, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 655 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 87 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Pourrain

Pourrain conserve un certain dynamisme immobilier avec 34 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). La commune de Pourrain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 288 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 461 €/m²

10 terrains considérés en 2021

7 €/m²

03

Typologie des habitants de Pourrain

On compte 1 395 résidents (les Pulveriniens) au recensement de 2018 avec une densité de 58 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pourrain, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 573 foyers habitent la commune et parmi eux, 412 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Pourrain compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Pourrain a diminué de 36 personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 16 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Pourrain sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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