Rénovation énergétique et DPE à Tharot (89200)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 7,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. 1 224, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 138 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (78 %) sont réalisés pour des maisons.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

À Tharot, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 582 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Tharot. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1040 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !