Rénovation énergétique et DPE à Ravières (89390)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne, Ravières est localisée dans l'Yonne. Occupant une étendue de 22 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Bruno Letienne, qui administre les Raviérois. 33 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Ravières. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ravières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ravières
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Ravières grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 33 DPE ont été réalisés dans la commune de Ravières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 056 DPE. En 2020, 92 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 70 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Ravières
L'Insee dénombre 537 logements à Ravières. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. La part de
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Le marché immobilier à Ravières
Ravières conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Ravières n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 97 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Ravières
On a recensé 728 Raviérois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 33 habitants/km² à Ravières. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ravières, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Ravières, ce sont 334
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 42,3 % et 26,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 26 %. Il est intéressant de savoir que 61 % des
