Rénovation énergétique et DPE à Sommecaise (89110)
Située dans l'Yonne, Sommecaise fait partie de la communauté de communes de l'Aillantais. Etalée sur 16 km², elle compte pas moins de 23 résidents au kilomètre carré. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 50 DPE réalisés à Sommecaise depuis 2006. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. À Sommecaise, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
36 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sommecaise, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sommecaise
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Sommecaise
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 50 DPE soit 16 % du parc immobilier de Sommecaise. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 98 % des maisons en vente.
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La commune de Sommecaise doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 36 % de
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Pratiquement l'ensemble (96 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Sommecaise
Les 312 logements de Sommecaise sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Sommecaise
Le marché immobilier de la commune de Sommecaise est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sommecaise
Avec une densité de 23 habitants au km², la commune de Sommecaise compte près de 367 habitants. À Sommecaise, 22 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 186
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,6 %) et des ouvriers (19,8 %).
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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 26 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
