Fontenoy
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Fontenoy (89520)

La collectivité de Fontenoy est située dans l'Yonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Puisaye-Forterre. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 16 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 42 DPE réalisés à Fontenoy depuis 2006. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

243

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

36 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 215 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fontenoy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontenoy

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Fontenoy ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 215 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Fontenoy

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Fontenoy, depuis 2006,
42 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, quinze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 86 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Fontenoy compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 36 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Pratiquement l'ensemble (94 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Fontenoy

En matière de logements à Fontenoy, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 243 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 87 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 65 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 66 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Fontenoy

En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Fontenoy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 310 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Fontenoy

En 2018, 298 personnes domiciliées à Fontenoy ont été recensées. La densité sur cette commune est de 19 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Fontenoy, ce sont 154 ménages, dont 89 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,8 % des ouvriers et pour 39,1 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Fontenoy a diminué de 21 personnes (- 7 %). Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Les ménages de Fontenoy habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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