Rénovation énergétique et DPE à Charbuy (89113)
C'est dans l'Yonne que se situe la bourgade de Charbuy. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 79 résidents au kilomètre carré. À Charbuy, les citoyens, appelés Charbuysiens, sont gouvernés par le maire Gérard Delille. On compte plus d'une centaine de DPE à Charbuy depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 18 % des logements ont une faible consommation énergétique à Charbuy, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charbuy
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À Charbuy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Charbuy
Le
La commune de Charbuy a, depuis 2006, enregistré 151 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,1 % de ses logements. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Charbuy : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Charbuy
98 % des 834 logements de Charbuy sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Charbuy
En 2021, on référence au moins 40 biens immobiliers vendus à Charbuy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Charbuy ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1475 € en 2019 à 1577 € en 2021. Cela représente une augmentation de 7 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Charbuy
On a recensé 1 860 Charbuysiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 79 habitants/km² à Charbuy. Les habitants de Charbuy ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 752
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 29,4 % et 18,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Charbuy a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 142 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 75 % entre 2009 et 2018. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
