Perceneige
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Perceneige (89260)

La collectivité de Perceneige est située dans l'Yonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Yonne Nord. Son territoire fait 61 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Mme Gesserand est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Perceneigeois. 44 : c'est le volume de DPE à Perceneige depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Perceneige car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

575

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 314 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Perceneige

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On estime que 18 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Perceneige et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 314 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Perceneige pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Yonne Nord

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Perceneige grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, 44 DPE ont été réalisés dans la commune de Perceneige pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Yonne Nord. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 703 DPE. En 2020, 209 DPE y ont été enregistrés. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Yonne Nord est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de passoires énergétiques.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.

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Les logements à Perceneige

Perceneige ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 575 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 75 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 48 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Perceneige

Dans la commune de Perceneige, le nombre de ventes immobilières était de 25 sur l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Perceneige. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 10 € en 2021 soit +88 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 185 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 278 €/m²

5 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Perceneige

Perceneige est une commune très peu dense. On compte seulement 948 Perceneigeois en 2018 et 15 par km². Les habitants de Perceneige ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Perceneige, ce sont 432 ménages, dont 302 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,7 % des ouvriers et pour 35,8 % des retraités.

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La commune de Perceneige a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 30 habitants supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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