Rénovation énergétique et DPE à Massangis (89440)
La charmante localité de Massangis est membre de la communauté de communes du Serein. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. La municipalité de Massangis a pour représentant Mr Courtois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense seize DPE à Massangis. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Massangis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massangis
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Serein
La mise en place du
Seulement 5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Serein. 372, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 31 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes du Serein sont considérés comme des
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Attention, 65 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Serein construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Massangis
Massangis ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 321 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Massangis
Dans la commune de Massangis, le nombre de ventes immobilières était de 21 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Massangis. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021 soit +312 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Massangis
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 357 Massangicois ! La densité de population est faible à Massangis : 9 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Massangis (23 %). 83
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (45,6 %) et des ouvriers (10,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Massangis a diminué de 54 personnes (- 13 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Massangis. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 2 % sur la période concernée. 10 % des
