Saône-et-Loire
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La rénovation énergétique en Saône-et-Loire (71) : les chiffres clés heero

La Saône-et-Loire, département de la région Bourgogne-Franche-Comté, est connu pour ses nombreux vignobles (cépages du Maconnais et du Beaujolais). Avec 13 % de logements économes, et 15 % de passoires énergétiques, le département accuse un retard au niveau de la transformation énergétique du territoire. Situé en zone H1, les hivers y sont froids et les étés doux, impliquant des besoins en énergie importants, notamment pour le chauffage. L’isolation de l’Habitat y est essentielle. Ainsi, le département peut compter sur 840 entreprises du bâtiment certifiées RGE (soit 10 % de l’ensemble des artisans). Ces derniers sont principalement disponibles dans les grandes aires urbaines : Mâcon, Autun, Digoin, Châlons-sur-Saône, etc. Les bâtiments énergivores sont eux plutôt situés dans des petites communes rurales de l'ouest (Cuzy, Saint-Prix, Marly-sous-Issy, etc.).

Logements économes

13 %

Passoires énergétiques

15 %

Sociétés du bâtiment

10 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

71M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE en Saône-et-Loire

La prime CEE ou dispositif des certificats d'économies d'énergie est l'une des seules aides financières s'adressant aussi bien aux particuliers (secteur résidentiel) qu'aux professionnels ou aux entreprises du secteur tertiaire, de l'industrie, des transports ou des réseaux. Seul impératif pour en bénéficier ? Réaliser un ou plusieurs travaux d'efficacité énergétique éligibles et répondre aux critères de performances définis par le gouvernement pour chacun d'eux. Entre 2015 et 2019, le volume des primes CEE délivrées en Saône-et-Loire était de 17,0 Tw soit 95 millions d'euros de primes énergie délivrées !

Le secteur résidentiel représente 74 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 71 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. En 2019, c'était 27 millions d'euros qui ont été donnés dans le département ! 68 % de l'ensemble des CEE délivrés l'ont été pour des ménages précaires, c'est-à-dire détenant un assez bas niveau de revenus (au sens des plafonds définis par l'Anah).

Bon à savoir : Définies dans la réglementation environnementale française, les zones climatiques aident à calculer le montant des primes offertes lors de la rénovation énergétique d'un bâtiment. D'ailleurs,
les primes sont plus élevées en zone H1 où les hivers sont plus froids. C'est d'ailleurs dans cette zone que se situe le département de la Saône-et-Loire.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

31 %

Isolation d'un plancher

26 %

Isolation des murs

15 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de la Saône-et-Loire, deux espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de la Saône-et-Loire couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE en Saône-et-Loire

Le département 71 est le lieu de travail d'au moins 8 602 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 840 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Dans le cadre de votre chantier de rénovation, faire appel à une entreprise polyvalente (c'est-à-dire possédant plusieurs corps de métiers, au moins 4) vous sera forcément profitable. Dans le département, 153 sociétés sont concernées.

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Les logements en Saône-et-Loire

70 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 311 499 logements au total. Il est caractérisé par un nombre de résidences secondaires plus élevé que la moyenne nationale. 7 % des logements sont des résidences secondaires et on compte tout de même 82 % de résidences principales. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 27 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,5 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+1,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Saône-et-Loire

A chaque transaction immobilière (vente d'un bien neuf ou ancien, mise en location), un DPE (diagnostic de performance énergétique) doit être réalisé ; il permet de connaître les consommations énergétiques du logement mais aussi les axes d'amélioration et les rénovations possibles. A l'échelle d'un département, l'ensemble des DPE permet d'avoir une vision holistique de l'état de son parc immobilier. Environ 17 % des habitations en Saône-et-Loire ont été auditées avant juillet 2021, soit 54 471 DPE ! 7 656, c'était le nombre de DPE réalisés en 2020 dans le département. Notons qu'un DPE ne peut être réalisé que par l'un des 8 000 professionnels certifiés en France. Dans le 71, c'est à l'occasion d'une vente que la majorité des DPE sont effectués (environ 60 %). On retrouve sur l'ensemble des DPE de la Saône-et-Loire 59 % de logements type maisons.

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Le département de la Saône-et-Loire compte 14,9 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. La loi Transition Climat prévoit de retirer à la location une partie du parc immobilier français s'il ne garantit pas un minimum d'efficacité énergétique. Dans ce département, le pourcentage de biens retirés en 2032 se situerait autour de 43,0 % du parc immobilier actuel. Cette loi sera progressive, avec 3,5 % des logements actuels, dont l'étiquette énergie est égale à G, qui ne seront plus louable dès 2025. Intéressons-nous aux communes de la Saône-et-Loire. Celle de Gueugnon n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique car elle compte tout de même 27,2 % de passoires (sur un total de 548 DPE enregistrés). A l’inverse, la commune d'Autun compte 7,0 % de passoires énergétiques parmi ses 1 356 DPE enregistrés.

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Le marché immobilier en Saône-et-Loire

Le marché immobilier de la Saône-et-Loire s'est caractérisé par un total de 7 421 ventes en 2021. De plus, 49 % des biens vendus dans le département sont des maisons. Les prix de l'immobilier sont globalement en hausse en France. Ce sont notamment les appartements qui, en Saône-et-Loire, ont connu une forte augmentation : + 12,2 % en sept ans !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 405 €/m²
Soit +9,4 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 307 €/m²
Soit +14,2 % entre 2019 et 2021

Terrains

27 €/m²
Soit +22,7 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants en Saône-et-Loire

Le dernier recensement de la population (2018) a comptabilité 552 185 habitants en Saône-et-Loire. La densité de population est ainsi de 64 habitants par km². La population est principalement présente dans les communes accueillant entre 1 000 et 10 000 habitants. En effet, ces petites municipalités regroupent environ 46 % des habitants. Ce département peu urbanisé ne compte d'ailleurs aucune ville d'au moins 50 000 habitants. Regardons de plus près la population de quatre villes importantes. C'est dans celle de Mâcon que se trouve le plus les jeunes (moins de 30 ans). Les plus de 60 ans représentent presque 30 % de la population française. Ils sont cependant surreprésentés dans la ville de Louhans avec 41 % de sa population.

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De même que pour la plupart des départements, ce sont les retraités qui sont les plus représentés, ceci à 30 % (des personnes actives). Ce sont ensuite les employés qui sont nombreux, avec une part de 20 % des actifs. Ces personnes actives touchent, dans ce département et en moyenne, un salaire net de 2 080 € par mois. Le taux de chômage de ce département est inférieur à la moyenne nationale (8 %), il s'est porté à 7 % en 2020.

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Entre 2009 et 2022, la population en Saône-et-Loire n'a pas connu d'évolution. De plus, une part importante de la population (53 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
en Saône-et-Loire

Chiffres clés dans les autres départements
de la Bourgogne-Franche-Comté

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