Calvados
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La rénovation énergétique dans le Calvados (14) : les chiffres clés heero

Situé en Normandie, le département du Calvados (14) se situe au nord de la France le long de la Manche (120 km de côtes environ). Il a pour préfecture la ville de Caen (qui est également le siège du Conseil régional) et comprend plus de 500 communes. Le nom de ce département ne vient pas de l'alcool de pomme typique du lieu mais bien des falaises dépourvues d'arbustes qui constituent sa façade maritime et qui se nomment en latin "calva dorsa".

Logements économes

19 %

Passoires énergétiques

15 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

66M €

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Dans le département du Calvados, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE dans le Calvados

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. 19,2 Tw, c'est le volume de certificats d'économie d'énergie délivrés dans le cadre de travaux d'amélioration énergétique réalisés dans le département dans le Calvados entre 2015 et 2019. Ces CEE équivalent à 108 M€, versés en compensation de rénovations efficientes dans le secteur résidentiel mais aussi tertiaire, industriel etc.

Le secteur résidentiel représente 61 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 66 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. Indemniser les travaux de rénovation énergétique, c'est le propre de la prime CEE. En 2019, cette prime a permis de financer 19 millions d'euros d'aide à la rénovation des habitations ! Le département a d'ores et déjà versé 64 % de l'ensemble des primes CEE à des ménages précaires, lesquels ont donc pu mieux indemniser et valoriser leurs travaux de rénovation.

Notons que, de la même façon que dans le nord et l'est du pays, la zone climatique (définie dans la RT2020) dans le Calvados est ici la
zone H1. Cette zone est sous l'influence d'un climat semi-continental, avec des hivers froids. C'est d'ailleurs ici que les primes énergie seront les plus valorisées, du fait des besoins énergétiques plus élevés qu'ailleurs en France.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

32 %

Isolation de combles ou de toitures

27 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

16 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département du Calvados, trois espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Dans le département du Calvados, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans le Calvados

Vous souhaitez faire une rénovation énergétique dans le Calvados ? Il convient de faire appel à l'une des 759 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l’environnement) comptant parmi les 11 738 sociétés du bâtiment du département. Ici, 181 entreprises proposent au moins 4 corps de métiers différents. Cela implique qu'elles peuvent vous accompagner dans la réalisation de travaux complémentaires au sein du même chantier. Isolation, chauffage, plomberie, et bien d'autres domaines peuvent être concernés !

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Les logements dans le Calvados

60 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 419 714 logements au total. Il dispose d'une attractivité pour les acquéreurs de logements secondaires. De fait, la part de ces logements est plus élevée dans le département qu'en France, 18 %. Les résidences principales restent toutefois les plus représentées, à 75 %. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 29 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+19,1 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+9,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans le Calvados

Connaître les performances énergétiques des bâtiments est essentiel pour envisager un plan de rénovation énergétique. Dans le 14, ce sont déjà 99 541 diagnostics de performance énergétique (DPE) qui ont été réalisés, soit 24 % des logements (avant juillet 2021). En 2020, 12 580 DPE ont été établis.
A savoir ! A partir du 1er juillet 2021, le nouveau DPE est entré en vigueur suite à la loi ELAN de 2018.
Les DPE peuvent être de type vente, location ou neuf selon leur usage. Notons que ceux de type vente sont les plus fréquents : 57 % des DPE du département. Les DPE réalisés paraissent bien représentatifs du parc immobilier. Ils sont en effet réalisés en proportions cohérentes sur des maisons.

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En France, les départements comptent en moyenne 14 % de passoires énergétiques. Ici, ce chiffre est de 14,8 % soit un logement sur sept. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 3,6 % dans le Calvados. En 2032, ce sont 41,6 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. La carte ci-dessus nous permet de mettre en avant la commune de Benerville-sur-Mer qui est en retard dans la rénovation énergétique de ses bâtiments. Cette localité compte, en effet, près de 36,1 % de passoires ! Inversement, seulement 3,0 % de passoires ont été enregistrées sur la commune de Bourguébus.

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Le marché immobilier dans le Calvados

En 2021, 5 727 ventes de biens immobiliers ont eu lieu dans le Calvados. Les logements individuels de type maison se sont le plus vendus sur ce territoire. Ils représentent 40 % des transactions. Le marché immobilier est dynamique dans le Calvados. Par exemple, le prix de vente moyen au m² des appartements a connu une hausse de 27,3 % entre 2014 et 2021.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

2 422 €/m²
Soit +16,3 % entre 2019 et 2021

Appartements

3 062 €/m²
Soit +18,9 % entre 2019 et 2021

Terrains

70 €/m²
Soit -1,3 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans le Calvados

694 056 personnes ont été recensées en 2018 dans le département du Calvados. La densité était alors de 124 habitants par km². Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 52 % de la population. Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Caen, est localisée ici. Regardons de plus près quatre agglomérations du territoire. Celle de Caen attire beaucoup les jeunes. En effet, 45 % de sa population a moins de 30 ans (contre 35,5 % en France). D'autre part, celle de Bayeux attire particulièrement les plus de 60 ans qui représentent 36 % de sa population.

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Si l'on ne prend pas en compte les retraités du département, c'est la CSP des employés qui est la plus présente. Elle compte pour 20 % des 15-64 ans. Du côté des salaires nets, la moyenne mensuelle se situe autour de 2 100 € en 2019. Nous notons une disparité entre les différentes catégories professionnelles. 7,4 %, c'est le taux de chômage en 2020 dans ce département. On observe cependant une valeur plus élevée chez les jeunes.

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Sur les douze dernières années, ce territoire a gagné 75 206 habitants, c’est-à-dire une augmentation de 12 %. Il est intéressant de savoir que 47 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans le Calvados

Chiffres clés dans les autres départements
de la Normandie

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