Fresney-le-Vieux
Calvados

La rénovation énergétique à Fresney-le-Vieux (14220) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Calvados que se situe la commune de Fresney-le-Vieux. Son code postal est 14220 et son code Insee 14291. Elle fait partie des 42 communes de la communauté de communes Cingal-Suisse Normande. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 3 km² et qu'elle culmine à 191 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

111

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

638

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fresney-le-Vieux

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Fresney-le-Vieux. De plus, 638 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Fresney-le-Vieux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Fresney-le-Vieux

Sur le total des logements de Fresney-le-Vieux, 21,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 24 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Dans la commune, 63 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés sur des maisons.

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Fresney-le-Vieux est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 33 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Fresney-le-Vieux, ils représentent près de 21 % des maisons. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Fresney-le-Vieux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Fresney-le-Vieux

99 % des 111 logements de Fresney-le-Vieux sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 93 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. De plus, 30 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Fresney-le-Vieux : aucune transaction n'a été remontée à date. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 220 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fresney-le-Vieux ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 32 €/m²en 2019 à 38 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Fresney-le-Vieux

La commune de Fresney-le-Vieux, avec ses 282 habitants en 2018, a une densité de 113 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 85 ménages familiaux sont présents à Fresney-le-Vieux au sein des 104 foyers. 55 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 30,4 % sont des retraités et 23,0 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, neuf individus supplémentaires ont été recensés à Fresney-le-Vieux. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Fresney-le-Vieux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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