Saint-Arnoult
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Arnoult (14800) : les chiffres clés heero

Saint-Arnoult se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue le code postal 14800 et l’Insee le code 14557. La commune appartient au regroupement de douze communes suivante : la communauté de communes Cœur Côte Fleurie. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 5 km² et qu'elle culmine à 100 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

960

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

399

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Arnoult

37 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Arnoult ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 5,4 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Arnoult pour y réaliser des travaux s'élève à 399. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Arnoult

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,3 % du total des logements de Saint-Arnoult.
Cela équivaut à 214 DPE. En 2020, ce sont 29 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Arnoult concernent notamment à 82 % des logements en vente.

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La commune de Saint-Arnoult est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Pratiquement l'ensemble (93 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Saint-Arnoult

Le parc immobilier de Saint-Arnoult est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 56 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 38 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Arnoult

Dans la commune de Saint-Arnoult, le nombre de ventes immobilières était de 28 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (45 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

4 005 €/m²

12 appartements considérés en 2021

2 827 €/m²

5 terrains considérés en 2021

124 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Arnoult

Avec une densité de 224 habitants au km², la commune de Saint-Arnoult compte près de 1 149 habitants. Les habitants de Saint-Arnoult ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 536 foyers dans cette commune, dont 323 familles. Les couples sans enfant constituent 59 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,2 % des employés et pour 39,5 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Arnoult a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 25 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. 15 % des ménages de Saint-Arnoult s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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