Fontenay-le-Marmion
Calvados

La rénovation énergétique à Fontenay-le-Marmion (14320) : les chiffres clés heero

Fontenay-le-Marmion (14320) fait partie du département du Calvados. Son code Insee est 14277. Appartenant à la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon, elle compte parmi les 23 communes de cette EPCI. Fontenay-le-Marmion se situe à environ 54 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

796

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Fontenay-le-Marmion

La commune de Fontenay-le-Marmion compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 29 entreprises du bâtiment. De plus, 674 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Fontenay-le-Marmion pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de trois sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Fontenay-le-Marmion

Sur le total des logements de Fontenay-le-Marmion, 21 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 167 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Treize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Fontenay-le-Marmion. En effet, 92 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Fontenay-le-Marmion, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 70 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Fontenay-le-Marmion

Les logements de Fontenay-le-Marmion sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 796 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 77 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

Le marché immobilier de la commune de Fontenay-le-Marmion est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 172 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fontenay-le-Marmion ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 95 €/m²en 2019 à 130 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

101 maisons considérées en 2021

2 162 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 246 €/m²

56 terrains considérés en 2021

130 €/m²

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Typologie des habitants de Fontenay-le-Marmion

Le recensement de 2018 a enregistré 1 935 personnes domiciliées sur la commune de Fontenay-le-Marmion. On les appelle les Fontenaysiens. La densité de population y est de 190 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Fontenay-le-Marmion, ce à 23 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 587 des ménages qui sont au nombre de 761. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples avec enfant(s).

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À Fontenay-le-Marmion, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,8 %.

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Fontenay-le-Marmion est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 368 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 31 %. Il est intéressant de savoir que 48 % des ménages de Fontenay-le-Marmion sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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