Ranville
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Ranville (14860)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge, Ranville est localisée dans le Calvados. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². La municipalité de Ranville a pour représentant Mr Adelaïde. En termes de DPE, de Ranville est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 303 DPE à Ranville. La commune compte 55 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

845

Logements économes

Dans la commune

55 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ranville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Ranville

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40 sociétés du bâtiment sont situées à Ranville ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,0 %. De plus, 644 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ranville pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Ranville

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 303 DPE ont été effectués à Ranville depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35,9 %). Au cours de l'année 2020, 54 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Ranville. En effet, 74 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Ranville, une habitation sur seize est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 69 % des biens construits à Ranville entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Ranville

Ranville ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 845 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (30 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge

À Ranville, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 528 biens en 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ranville ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 66 €/m²en 2019 à 94 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

174 maisons considérées en 2021

3 224 €/m²

243 appartements considérés en 2021

3 640 €/m²

106 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Ranville

Le recensement de 2018 a enregistré 1 856 personnes domiciliées sur la commune de Ranville. On les appelle les Ranvillais. La densité de population y est de 220 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Ranville (21 %). 587 familles sont installées à Ranville parmi ses 785 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,1 %) et des professions intermédiaires (15,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Ranville a augmenté de 11 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Ranville habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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