Le Mesnil-Villement
Calvados

La rénovation énergétique au Mesnil-Villement (14690) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 14690, Le Mesnil-Villement est une commune dans le Calvados. Le code Insee qui lui est attribué est le 14427. Appartenant à la communauté de communes du Pays de Falaise, elle compte parmi les 58 communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 4 km², se situe entre 48 et 187 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

190

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

397

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Mesnil-Villement, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-Villement

La commune du Mesnil-Villement présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 397 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Falaise

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Mesnil-Villement grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Falaise et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 700 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 389 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Pays de Falaise est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de passoires énergétiques.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Falaise construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements au Mesnil-Villement

98 % des 190 logements du Mesnil-Villement sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 71 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 47 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

Dans la commune du Mesnil-Villement, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Pays de Falaise, près de 187 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Mesnil-Villement. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1666 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants du Mesnil-Villement

Le recensement de 2018 a enregistré 296 personnes domiciliées sur la commune du Mesnil-Villement. On les appelle les Mesnil-Villementais. La densité de population y est de 82 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 92 ménages familiaux sont présents au Mesnil-Villement au sein des 137 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,2 % des ouvriers et pour 23,4 % des retraités.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune du Mesnil-Villement : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents au Mesnil-Villement. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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