Gerrots
Calvados

La rénovation énergétique à Gerrots (14430) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 14430, Gerrots est une commune dans le Calvados. Le code Insee qui lui est attribué est le 14300. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Gerrots appartient à l'EPCI (regroupement de 39 communes) suivante : la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. La superficie de la commune représente 3 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 70 mètres. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

33

Logements économes

Dans la commune

63 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

561

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gerrots, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gerrots

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Gerrots ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 561 sociétés RGE.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Gerrots

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02

Les diagnostics énergétiques à Gerrots

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Gerrots,
24,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit huit DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Gerrots, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 20 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Gerrots ? C'est possible !

Les logements à Gerrots

L'Insee dénombre 33 logements à Gerrots. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 78 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 70 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 43 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Gerrots. Dans la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge, près de 528 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 44 % par les appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gerrots. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 94 € en 2021, soit +42 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

174 maisons considérées en 2021

3 224 €/m²

243 appartements considérés en 2021

3 640 €/m²

106 terrains considérés en 2021

94 €/m²

03

Typologie des habitants de Gerrots

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 52 Gerrotais ! La densité de population est faible à Gerrots : 15 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gerrots, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 15 des ménages qui sont au nombre de 25. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (60,8 %) et des employés (19,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Gerrots a diminué de trois personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 69 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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