Rénovation énergétique et DPE à Émiéville (14630)
Relevant à la fois du département du Calvados et de l'EPCI de la communauté de communes Val ès Dunes, Émiéville est identifiable grâce à son code postal 14630. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mr Amilcar est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Émiévillais. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Émiéville depuis le début du dispositif en 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Émiéville, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Émiéville !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Émiéville
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Émiéville
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements d'Émiéville, 24,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 55 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Émiéville, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Émiéville
On ne compte quasiment que des maisons à Émiéville parmi ses 228 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes
Le marché immobilier de la commune d'Émiéville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 148 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (50 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Émiéville ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 71 €/m²en 2019 à 94 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
56 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
86 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Émiéville
Avec 603 habitants - nommés les "Émiévillais" - , Émiéville a une densité de 152 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 214 foyers dans cette commune, dont 176 familles. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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La commune d'Émiéville compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (27,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,7 %).
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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 92 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Émiéville : leur effectif a augmenté de 63 % sur la même période. Les
