Tourgéville
Calvados

La rénovation énergétique à Tourgéville (14800) : les chiffres clés heero

Tourgéville se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue le code postal 14800 et l’Insee le code 14701. La commune appartient au regroupement de douze communes suivant : la communauté de communes Cœur Côte Fleurie. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 12 km² à une altitude comprise entre 2 et 100 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

2 496

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

438

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tourgéville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tourgéville

La commune de Tourgéville présente treize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Tourgéville ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 438 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Tourgéville

Ce sont 370 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Tourgéville. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 37, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE ont été réalisés à 96 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des appartements depuis 2006.

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À Tourgéville, 28 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 76 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Tourgéville

Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Tourgéville (69 %). On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 18 % de résidences dites . Pour finir, une certaine part des logements (43 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Tourgéville

En 2021, on référence au moins 39 biens immobiliers vendus à Tourgéville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Tourgéville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

5 373 €/m²

31 appartements considérés en 2021

4 656 €/m²

4 terrains considérés en 2021

433 €/m²

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Typologie des habitants de Tourgéville

On a recensé 790 Tourgevillais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 65 habitants/km² à Tourgéville. Les habitants de Tourgéville ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 212 des 462 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 47,5 % et 12,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Tourgéville a subi une perte démographique de - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 33 % depuis 2009. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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