Ouistreham
Calvados

La rénovation énergétique à Ouistreham (14150) : les chiffres clés heero

La commune d'Ouistreham, du code postal 14150 et code Insee 14488, est localisée dans le département du Calvados. C'est l'une des 48 communes appartenant à la communauté urbaine Caen la Mer. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 16 mètres ainsi qu'une superficie de 10 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

6 982

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ouistreham !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Ouistreham

4,2 % des entreprises du bâtiment d'Ouistreham sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Ouistreham pour y réaliser des travaux s'élève à 604. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes d'Ouistreham

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Les diagnostics énergétiques à Ouistreham

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,2 % du total des logements d'Ouistreham.
Cela équivaut à 1 620 DPE. 147 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 58 % sur des maisons et à 43 % sur des biens en vente.

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À Ouistreham, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 65 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 62 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Ouistreham

Les logements d'Ouistreham sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 56 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 69 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

En 2021, on référence au moins 78 biens immobiliers vendus à Ouistreham, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté urbaine Caen la Mer, près de 1 280 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. Ouistreham n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants d'Ouistreham

Les Ouistrehamais sont nombreux ! Près de 9 250 personnes habitent à Ouistreham en 2018. C'est une ville assez dense avec 963 habitants au km². À Ouistreham, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune d'Ouistreham, 2 591 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 46,1 % sont des retraités et 12,8 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 230 €.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Ouistreham n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 22 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 32 % entre 2009 et 2018. 46 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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