Rénovation énergétique et DPE à Ouistreham (14150)
La municipalité d'Ouistreham dont le code postal est 14150 fait partie du département du Calvados et de la communauté urbaine Caen la Mer. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². A l'échelle du département, la ville d'Ouistreham se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Ouistreham depuis 2006. 1 620 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Des progrès méritent encore d'être faits à Ouistreham en matière de réhabilitation du bâti, puisque 14 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ouistreham !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Ouistreham
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4,2 % des entreprises du bâtiment d'Ouistreham sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ouistreham
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 1 620 DPE ont été effectués à Ouistreham depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,2 %). Au cours de l'année 2020, 147 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 58 % sur des maisons et à 43 % sur des biens en vente.
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À Ouistreham, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 65 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 62 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Ouistreham
Le parc immobilier d'Ouistreham est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 69 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer
À Ouistreham, le marché immobilier est dynamique : 78 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté urbaine, on comptabilise la vente de 1 280 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 47 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine
603 maisons considérées en 2021
483 appartements considérés en 2021
182 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ouistreham
C'est une commune urbaine assez dense (963 habitants/km²) qui recense 9 250 habitants appelés les Ouistrehamais (2018). Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 2 591
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,1 % et 12,8 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 230 €, ceci toutes CSP confondues.
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Le nombre d'habitants d'Ouistreham est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Ouistreham. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ouistreham : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
