Rénovation énergétique et DPE à Merville-Franceville-Plage (14810)
Dans le cadre de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge, on trouve Merville-Franceville-Plage, localisée dans le Calvados. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Merville-Franceville-Plage, dont les habitants sont les Mervillais-Francevillais, est gérée par Mr Paz. 686 DPE à Merville-Franceville-Plage permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Merville-Franceville-Plage
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À Merville-Franceville-Plage, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Merville-Franceville-Plage
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,3 % du total des logements de Merville-Franceville-Plage. Cela équivaut à 686 DPE. Au cours de l'année 2020, 47 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Merville-Franceville-Plage doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 85 % des biens construits à Merville-Franceville-Plage entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Merville-Franceville-Plage
Le parc immobilier de Merville-Franceville-Plage est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Merville-Franceville-Plage
Le marché immobilier de la commune de Merville-Franceville-Plage est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 47 en 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 35 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Merville-Franceville-Plage
La commune de Merville-Franceville-Plage compte 2 177 habitants en 2018 et 208 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mervillais-Francevillais. Les habitants de Merville-Franceville-Plage ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Merville-Franceville-Plage, 660
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,6 % et 15,4 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 451 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 186 individus supplémentaires ont été recensés à Merville-Franceville-Plage. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 7 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 42 % des
