Montigny
Calvados

La rénovation énergétique à Montigny (14210) : les chiffres clés heero

Du code postal 14210, Montigny est l'une des communes du département du Calvados. A savoir que son code Insee est le 14446. Cette commune compte parmi les 23 entités de la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon. La commune occupe un espace large de 4 km² compris entre 112 et 207 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

41

Logements économes

Dans la communauté de communes

24 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

665

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montigny !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montigny

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 665 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Montigny pour y relever le défi.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Montigny

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

La commune de Montigny n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique (DPE) entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon). A l'échelle de l'intercommunalité, 2 693 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 472 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 647 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 40 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Montigny

La commune de Montigny ne compte que des maisons, 41 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. De plus, 41 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

Malheureusement, aucune transaction immobilière liée à la vente ne semble avoir été recensée dans la commune de Montigny depuis 2014. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 172 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (61 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montigny. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 130 € en 2021, soit +37 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

101 maisons considérées en 2021

2 162 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 246 €/m²

56 terrains considérés en 2021

130 €/m²

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Typologie des habitants de Montigny

Exactement 97 résidents ont été recensés à Montigny en 2018, portant sa densité à 25 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 33 % de la population totale. À Montigny, ce sont 30 ménages, dont 25 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 80 % sont des couples avec enfant(s).

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À Montigny, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 32,8 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 24,6 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montigny n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 17 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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