Rénovation énergétique et DPE à Montigny (14210)
Relevant à la fois du département du Calvados et de l'EPCI de la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon, Montigny est identifiable grâce à son code postal 14210. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte un DPE à Montigny entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montigny !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montigny
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon
La mise en place du
La commune de Montigny n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon). A cette échelle, on estime que déjà 2 693 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 472 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 40 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 63 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montigny
À Montigny, on recense uniquement des maisons, exactement 41. 83 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montigny. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 172 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 61 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montigny. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 130 € en 2021, soit +37 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
101 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
56 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montigny
À Montigny sont recensés 97 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 25 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Montigny, ce à 33 %. 25 familles sont installées à Montigny parmi ses 30
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,8 % et 24,6 % des actifs du territoire.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Montigny n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 17 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
