Hérouville-Saint-Clair
Calvados

La rénovation énergétique à Hérouville-Saint-Clair (14200) : les chiffres clés heero

Hérouville-Saint-Clair (14200) fait partie du département du Calvados. Son code Insee est 14327. Cette commune compte parmi les 48 entités de la communauté urbaine Caen la Mer. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 36 mètres ainsi qu'une superficie de 11 km². Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

11 899

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

7

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Hérouville-Saint-Clair

426 sociétés du bâtiment sont situées à Hérouville-Saint-Clair ; parmi elles, sept possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 1,6 %. De plus, 643 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Hérouville-Saint-Clair pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Hérouville-Saint-Clair

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,6 % du total des logements d'Hérouville-Saint-Clair.
Cela équivaut à 2 330 DPE. Au cours de l'année 2020, 318 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Hérouville-Saint-Clair. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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À Hérouville-Saint-Clair, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Hérouville-Saint-Clair

Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Hérouville-Saint-Clair (79 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 29 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (40 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair

À Hérouville-Saint-Clair, le marché immobilier est dynamique : 71 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Hérouville-Saint-Clair. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2314 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

2 314 €/m²

45 appartements considérés en 2021

1 615 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Hérouville-Saint-Clair

Le recensement de 2018 a comptabilisé 22 638 Hérouvillais, habitant à Hérouville-Saint-Clair. Cette ville est très dense : près de 2 124 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 26 % de la population. 5 519 ménages familiaux sont présents à Hérouville-Saint-Clair au sein des 11 036 foyers. Les couples sans enfant constituent 39 % des ménages familiaux.

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La commune d'Hérouville-Saint-Clair compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,0 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 896 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Hérouville-Saint-Clair est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 745 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Hérouville-Saint-Clair : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. 17 % des ménages d'Hérouville-Saint-Clair s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 36 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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