Rénovation énergétique et DPE à Martainville (14220)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Cingal-Suisse Normande, Martainville est localisée dans le Calvados. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Martainville depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Martainville ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Martainville
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Martainville n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Martainville
Le
15,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement huit DPE. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Martainville, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Martainville
La commune de Martainville ne compte que des maisons, 53 exactement ! D'autre part, on dénombre 85 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Martainville. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 220 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Martainville ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 32 €/m²en 2019 à 38 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
111 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Martainville
Martainville est le lieu de domicile de 119 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 20 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Martainville, ce à 27 %. 35 familles sont installées à Martainville parmi ses 50
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À Martainville, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 26,3 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 21,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Martainville a augmenté de 23 personnes soit de 24 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 45 % ! 8 % des
