Montfiquet
Calvados

La rénovation énergétique à Montfiquet (14490) : les chiffres clés heero

La commune de Montfiquet (14490) est située dans le départemement du Calvados (14). Son code Insee est 14445. La commune appartient au regroupement de 59 communes suivante : la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom. La commune occupe un espace large de 20 km² compris entre 55 et 146 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

59

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

405

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfiquet

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 405 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montfiquet, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 6,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 782 DPE. En 2020, 361 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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Les passoires thermiques représentent 16 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Montfiquet

Les logements de Montfiquet sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 59 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 80 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 34 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom

Dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montfiquet depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom, près de 238 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montfiquet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 26 € en 2021, soit +40 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

104 maisons considérées en 2021

1 486 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 361 €/m²

84 terrains considérés en 2021

26 €/m²

03

Typologie des habitants de Montfiquet

À Montfiquet sont recensés 100 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 5 habitants/km². Les habitants de Montfiquet ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Montfiquet, 28 ménages sont composés d'une famille. 39 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Montfiquet compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (28,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (14,1 %).

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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Montfiquet. Cela fait une augmentation de 15 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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