Saint-Martin-de-Mieux
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Martin-de-Mieux (14700) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune de Saint-Martin-de-Mieux (14700) porte le code Insee suivant : 14627. Elle appartient à la communauté de communes du Pays de Falaise, regroupement de 58 communes. De plus, la commune, à la superficie de 10 km², se situe entre 137 et 241 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Saint-Martin-de-Mieux, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

161

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

442

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Mieux

La commune de Saint-Martin-de-Mieux compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses neuf entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 442. Une entreprise RGE localisée à Saint-Martin-de-Mieux est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Martin-de-Mieux

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-de-Mieux

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 19 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Martin-de-Mieux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 47 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 42 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Martin-de-Mieux

99 % des 161 logements de Saint-Martin-de-Mieux sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 90 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. De plus, 36 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Martin-de-Mieux. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 187 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (49 % exactement). Saint-Martin-de-Mieux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Mieux

En 2018, 405 personnes domiciliées à Saint-Martin-de-Mieux, les Martinais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 40 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 155 foyers habitent la commune et parmi eux, 130 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 58 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Saint-Martin-de-Mieux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 26,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-de-Mieux a diminué de treize personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 24 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 70 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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