La commune d'Ouézy, du code Insee 14482, a été modifiée administrativement depuis 2006. Elle a changé de nom et a fusionné avec d'autres communes limitrophes. Le 1er Jan 2006, la commune de Cesny-aux-Vignes-Ouézy (14149) est devenue Ouézy (14482).

Ouézy
Calvados

La rénovation énergétique à Ouézy (14270) : les chiffres clés heero

La commune d'Ouézy, du code postal 14270 et code Insee 14482, est localisée dans le département du Calvados. Elle fait partie des 18 communes de la communauté de communes Val ès Dunes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 5 km² à une altitude comprise entre 14 et 76 mètres. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

114

Logements économes

Dans la communauté de communes

27 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

660

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ouézy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ouézy

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Ouézy. De plus, 660 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ouézy pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val ès Dunes

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 6,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Val ès Dunes. 2 243, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 357 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 90 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Val ès Dunes est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 27 % de logements économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.

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Les logements à Ouézy

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations d'Ouézy sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Ouézy. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 148 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ouézy. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 94 € en 2021, soit +33 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

2 031 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 519 €/m²

86 terrains considérés en 2021

94 €/m²

03

Typologie des habitants d'Ouézy

En 2018, 235 personnes domiciliées à Ouézy ont été recensées. La densité sur cette commune est de 50 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 74 familles sont installées à Ouézy parmi ses 98 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,5 % et 14,7 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Ouézy a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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