La commune de Balleroy-sur-Drôme, du code Insee 14035, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Vaubadon (14727) et de Balleroy (14035) ont fusionné pour devenir Balleroy-sur-Drôme (14035).

Balleroy-sur-Drôme
Calvados

La rénovation énergétique à Balleroy-sur-Drôme (14490) : les chiffres clés heero

Balleroy-sur-Drôme est localisée dans le Calvados. La Poste lui attribue le code 14490 et l’Insee le code 14035. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom (59 communes). De plus, la commune, à la superficie de 12 km², se situe entre 49 et 131 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Balleroy-sur-Drôme se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

665

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

436

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Balleroy-sur-Drôme, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balleroy-sur-Drôme

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,8 % à Balleroy-sur-Drôme, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 436 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Balleroy-sur-Drôme pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à Balleroy-sur-Drôme

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,2 % du total des logements de Balleroy-sur-Drôme.
Cela équivaut à 161 DPE. En 2020, 37 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 86 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Balleroy-sur-Drôme, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 64 % des biens construits à Balleroy-sur-Drôme entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Balleroy-sur-Drôme ? C'est possible !

Les logements à Balleroy-sur-Drôme

Comment se caractérise le parc immobilier de Balleroy-sur-Drôme ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 665 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 68 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom

À Balleroy-sur-Drôme, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom, près de 238 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (50 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Balleroy-sur-Drôme ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 19 €/m²en 2019 à 26 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

104 maisons considérées en 2021

1 486 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 361 €/m²

84 terrains considérés en 2021

26 €/m²

03

Typologie des habitants de Balleroy-sur-Drôme

Balleroy-sur-Drôme est le lieu de domicile de 1 414 personnes nommées les Biardais (2018). La densité de population y est ainsi de 118 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Sur la commune de Balleroy-sur-Drôme, 384 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,3 % et 20,7 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 70 % entre 2009 et 2018, soit 582 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 82 %. 9 % des ménages de Balleroy-sur-Drôme s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 37 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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