Épinay-sur-Odon
Calvados

La rénovation énergétique à Épinay-sur-Odon (14310) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune d'Épinay-sur-Odon (14310) porte le code Insee suivant : 14241. Elle appartient à la communauté de communes Pré-Bocage Intercom, regroupement de 27 communes. Épinay-sur-Odon se situe à environ 142 mètres d'altitude et a une superficie de 12 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Épinay-sur-Odon, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

254

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

686

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Épinay-sur-Odon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épinay-sur-Odon

On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Épinay-sur-Odon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 686 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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02

Les diagnostics énergétiques à Épinay-sur-Odon

La commune d'Épinay-sur-Odon a, depuis 2006, enregistré 37 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 14,6 % de ses logements. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 78 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Épinay-sur-Odon, une habitation sur six est une passoire énergétique, soit une part de 16 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 2006 et 2014. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Épinay-sur-Odon

On ne compte quasiment que des maisons à Épinay-sur-Odon parmi ses 254 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 88 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 27 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom

Depuis 2014, aucune vente immobilière n'a apparemment eu lieu à Épinay-sur-Odon. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 185 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

1 568 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 398 €/m²

95 terrains considérés en 2021

21 €/m²

03

Typologie des habitants d'Épinay-sur-Odon

La commune d'Épinay-sur-Odon compte 617 habitants en 2018 et 53 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Epinois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Sur la commune d'Épinay-sur-Odon, 198 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,4 %) et des professions intermédiaires (22,6 %).

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Le nombre d'habitants d'Épinay-sur-Odon est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 48 %. Les ménages d'Épinay-sur-Odon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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