Rénovation énergétique et DPE à Épinay-sur-Odon (14310)
La municipalité d'Épinay-sur-Odon dont le code postal est 14310 fait partie du département du Calvados et de la communauté de communes Pré-Bocage Intercom. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Payet. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 38 DPE à Épinay-sur-Odon. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Épinay-sur-Odon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épinay-sur-Odon
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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Épinay-sur-Odon et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Épinay-sur-Odon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Épinay-sur-Odon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 38 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Épinay-sur-Odon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.
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À Épinay-sur-Odon, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 2006 et 2014, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Épinay-sur-Odon
On ne compte quasiment que des maisons à Épinay-sur-Odon parmi ses 254 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom
À Épinay-sur-Odon, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom, près de 185 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
95 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épinay-sur-Odon
Le recensement de 2018 a enregistré 617 personnes domiciliées sur la commune d'Épinay-sur-Odon. On les appelle les Epinois. La densité de population y est de 53 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. À Épinay-sur-Odon, ce sont 242
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Parmi les CSP de la commune, 29,4 % sont des retraités et 22,6 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Épinay-sur-Odon n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 48 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
