Saint-Germain-le-Vasson
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Germain-le-Vasson (14190) : les chiffres clés heero

Saint-Germain-le-Vasson (14190) fait partie du département du Calvados. Son code Insee est 14589. Elle appartient à la communauté de communes Cingal-Suisse Normande, regroupement de 42 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 134 mètres ainsi qu'une superficie de 9 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Saint-Germain-le-Vasson, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

407

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

640

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-le-Vasson !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-le-Vasson

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,8 % à Saint-Germain-le-Vasson, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Germain-le-Vasson pour y réaliser des travaux s'élève à 640. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-le-Vasson

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 110 DPE ont été effectués à Saint-Germain-le-Vasson depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27 %). Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 55 % des maisons en vente.

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Dans la municipalité de Saint-Germain-le-Vasson, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Saint-Germain-le-Vasson : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Germain-le-Vasson

À Saint-Germain-le-Vasson, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 407 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 75 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Saint-Germain-le-Vasson, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 220 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Germain-le-Vasson. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 38 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-le-Vasson

Exactement 944 résidents ont été recensés à Saint-Germain-le-Vasson en 2018, portant sa densité à 100 habitants/km². Les habitants sont nommés les Vassonnais ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune de Saint-Germain-le-Vasson, 276 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,4 % et 23,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Germain-le-Vasson n'a quasiment pas connu d'évolution. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Germain-le-Vasson. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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