Ryes
Calvados

La rénovation énergétique à Ryes (14400) : les chiffres clés heero

Ryes se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue le code postal 14400 et l’Insee le code 14552. C'est l'une des 36 communes appartenant à la communauté de communes de Bayeux Intercom. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 10 km² et qu'elle culmine à 59 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Ryes se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

278

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

539

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ryes

On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ryes et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 539 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Ryes

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Ryes a, depuis 2006, enregistré
46 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,5 % de ses logements. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 26 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Ryes

Comment se caractérise le parc immobilier de Ryes ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 278 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 82 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 79 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 28 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

Le marché immobilier de la commune de Ryes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 156 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (46 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Ryes

La commune de Ryes compte 511 habitants en 2018 et 53 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Rissois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. On comptabilise 220 foyers dans cette commune, dont 174 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,4 %) et des professions intermédiaires (19,8 %).

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Ryes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 20 personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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