La commune de Valorbiquet, du code Insee 14570, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Tordouet (14693), de Saint-Pierre-de-Mailloc (14647), de Saint-Julien-de-Mailloc (14599), de Saint-Cyr-du-Ronceray (14570) et de Chapelle-Yvon (14154) ont fusionné pour devenir Valorbiquet (14570).

Valorbiquet
Calvados

La rénovation énergétique à Valorbiquet (14290) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Valorbiquet (code insee 14570). Son code postal est le 14290. Elle représente l'une des 53 communes de la communauté d'agglomération Lisieux Normandie. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 141 mètres ainsi qu'une superficie de 29 km². Au titre de la RT2020, Valorbiquet se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

1 209

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

272

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valorbiquet

À Valorbiquet, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Valorbiquet pour y réaliser des travaux s'élève à 272. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Valorbiquet

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Valorbiquet, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 165 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Valorbiquet. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 82 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Valorbiquet doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Valorbiquet

Les 1 209 logements de Valorbiquet sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Valorbiquet

À Valorbiquet, on a recensé la vente de 31 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Valorbiquet ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 11 € en 2019 à 14 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 000 €/m²

1 appartement considéré en 2021

828 €/m²

19 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Valorbiquet

La commune de Valorbiquet compte 2 512 habitants en 2018 et 87 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Cyriens. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. 756 ménages familiaux sont présents à Valorbiquet au sein des 967 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (45 %).

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Parmi les CSP de la commune, 30,3 % sont des retraités et 17,7 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 950 €.

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La population a connu une croissance de 296 % entre 2009 et 2018, soit 1 878 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 393 % ! Les ménages de Valorbiquet habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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