Pontécoulant
Calvados

La rénovation énergétique à Pontécoulant (14110) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Pontécoulant (code insee 14512). Son code postal est le 14110. Cette commune compte parmi les 17 entités de la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. La commune occupe un espace large de 2 km² compris entre 98 et 245 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

47

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

394

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pontécoulant, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pontécoulant

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 394 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Pontécoulant pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau

La commune de Pontécoulant a enregistré quatre diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pontécoulant. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 732 DPE. Ce sont 561 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (70 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau, c'est un logement sur cinq !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Pontécoulant

À Pontécoulant, on recense uniquement des maisons, exactement 47. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 38 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau

La commune de Pontécoulant semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 385 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 54 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pontécoulant. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 14 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

123 maisons considérées en 2021

1 118 €/m²

60 appartements considérés en 2021

982 €/m²

173 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Pontécoulant

En 2018, 76 personnes domiciliées à Pontécoulant ont été recensées. La densité sur cette commune est de 32 habitants au km². À Pontécoulant, 28 % de la population a 60 - 74 ans. 33 foyers habitent la commune et parmi eux, 22 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 73 % des ménages de type famille.

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À Pontécoulant, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,3 %.

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La population a diminué à Pontécoulant depuis 2009 : on comptait déjà 17 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 36 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 3 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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