Juvigny-sur-Seulles
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Juvigny-sur-Seulles (14250)

C'est dans le Calvados que se situe la bourgade de Juvigny-sur-Seulles. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le maire de cette municipalité est Dominique Angot, qui administre les Juvignais. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Calvados avec seulement 30 logements. Depuis 2006, on recense trois DPE à Juvigny-sur-Seulles. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.

Nombre de logements

Dans la commune

30

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 649 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Juvigny-sur-Seulles

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Juvigny-sur-Seulles. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 649 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Juvigny-sur-Seulles pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Seulles Terre et Mer

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 10 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Seulles Terre et Mer et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 761 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 254 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 14 %.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 74 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Seulles Terre et Mer et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Juvigny-sur-Seulles ? C'est possible !

Les logements à Juvigny-sur-Seulles

À Juvigny-sur-Seulles, on recense uniquement des maisons, exactement 30. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 96 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 90 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Seulles Terre et Mer

Depuis 2014, ce sont treize biens immobiliers qui ont été vendus à Juvigny-sur-Seulles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 124 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Juvigny-sur-Seulles n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

68 maisons considérées en 2021

1 990 €/m²

7 appartements considérés en 2021

2 321 €/m²

45 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants de Juvigny-sur-Seulles

Selon les derniers chiffres, 82 Juvignais peuplent la commune de Juvigny-sur-Seulles, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Parmi ses 30 ménages, on trouve tout de même 25 familles. 80 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 20,8 % sont des retraités et 15,6 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Juvigny-sur-Seulles a augmenté de 22 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 33 %. La commune de Juvigny-sur-Seulles ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 74 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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