Le Vey
Calvados

La rénovation énergétique au Vey (14570) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune du Vey (14570) porte le code Insee suivant : 14741. Appartenant à la communauté de communes Cingal-Suisse Normande, elle compte parmi les 42 communes de cette EPCI. La commune s'étend d'ailleurs sur 4 km² à une altitude moyenne de 148 mètres. Au titre de la RT2020, Le Vey se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

95

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

575

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Vey

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 575 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir au Vey pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

La commune du Vey a enregistré huit diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Vey. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cingal-Suisse Normande. A cette échelle, on estime que déjà 2 269 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 312 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 77 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements au Vey

Les logements du Vey sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 49 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 47 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Le Vey : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 220 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Vey. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 38 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants du Vey

Avec une densité de 34 habitants au km², la commune du Vey compte près de 119 habitants appelés les Vétons. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 29 % de la population ! On comptabilise 45 foyers dans cette commune, dont 35 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 57 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 41,2 % sont des employés et 17,6 % sont des professions intermédiaires.

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Le Vey est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 32 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 4 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 72 % ! 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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