Saint-Martin-de-Mailloc
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Martin-de-Mailloc (14100) : les chiffres clés heero

Saint-Martin-de-Mailloc est une commune dans le département du Calvados. Son code postal est le 14100 et celui de l’Insee est le 14626. C'est l'une des 53 communes appartenant à la communauté d'agglomération Lisieux Normandie. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 7 km² et qu'elle culmine à 173 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

414

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

250

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Mailloc

Actuellement, aucune des quinze entreprises du bâtiment installées à Saint-Martin-de-Mailloc n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Martin-de-Mailloc ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 250 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-de-Mailloc

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Saint-Martin-de-Mailloc est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 120 DPE enregistrés, ce qui correspond à 29 % de ses logements. En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Martin-de-Mailloc, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Martin-de-Mailloc

La commune de Saint-Martin-de-Mailloc ne compte que des maisons, 414 exactement ! D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (34 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc

À Saint-Martin-de-Mailloc, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (80 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 178 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Mailloc

En 2018, 912 personnes domiciliées à Saint-Martin-de-Mailloc, les Maillochins, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 125 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 290 des ménages qui sont au nombre de 355. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,0 % et 19,9 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-de-Mailloc a augmenté de 37 personnes soit de 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 42 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages de Saint-Martin-de-Mailloc s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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