Annebault
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Annebault (14430)

Relevant à la fois du département du Calvados et de l'EPCI de la communauté de communes Terre d'Auge, Annebault est identifiable grâce à son code postal 14430. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 82 habitants par km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 26 DPE à Annebault. Plus d'un logement sur sept à Annebault sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours d'Annebault sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

234

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

520 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Annebault, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Annebault

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Annebault. De plus, 520 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Annebault pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Annebault

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Annebault comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
26 DPE soit 11,1 % du parc immobilier d'Annebault. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les diagnostics énergétiques réalisés à Annebault concernent notamment à 77 % des logements en vente.

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Nous trouvons 23 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Annebault. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Annebault

Comment se caractérise le parc immobilier d'Annebault ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 234 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 79 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Annebault

À Annebault, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 922 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 886 €/m²

2 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants d'Annebault

On a recensé 466 Annebaultais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 82 habitants/km² à Annebault. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Parmi ses 193 ménages, on trouve tout de même 140 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 35,1 % sont des retraités et 18,7 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, 45 individus supplémentaires ont été recensés à Annebault. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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