Tourville-sur-Odon
Calvados

La rénovation énergétique à Tourville-sur-Odon (14210) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 14210, Tourville-sur-Odon est une commune dans le Calvados. Le code Insee qui lui est attribué est le 14707. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté urbaine Caen la Mer (48 communes). De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 2 km² à une altitude comprise entre 37 et 88 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

408

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

652

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tourville-sur-Odon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tourville-sur-Odon

A ce jour, quinze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Tourville-sur-Odon. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 652 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Tourville-sur-Odon

Exactement 129 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Tourville-sur-Odon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,6 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Tourville-sur-Odon. En effet, 96 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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La commune de Tourville-sur-Odon est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 28 logements sont considérés comme économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Tourville-sur-Odon : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Tourville-sur-Odon

98 % des 408 logements de Tourville-sur-Odon sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (50 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Le marché immobilier de Tourville-sur-Odon se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté urbaine, on comptabilise la vente de 1 280 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 47 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Tourville-sur-Odon ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2177 €/m²en 2019 à 2587 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Tourville-sur-Odon

C'est une commune urbaine assez dense (622 habitants/km²) qui recense 1 082 habitants appelés les Tourvillais (2018). Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Tourville-sur-Odon, ce sont 394 ménages, dont 331 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Tourville-sur-Odon, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 25,4 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 22,6 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Tourville-sur-Odon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 118 %. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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