Manvieux
Calvados

La rénovation énergétique à Manvieux (14117) : les chiffres clés heero

La commune de Manvieux (14117) est située dans le départemement du Calvados (14). Son code Insee est 14401. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes de Bayeux Intercom (36 communes). De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 3 km² à une altitude comprise entre 0 et 72 mètres. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

71

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

421

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manvieux

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Manvieux ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 421 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

Seulement 8,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Bayeux Intercom. A cette échelle, on estime que déjà 3 505 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 231 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes de Bayeux Intercom est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 13 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 50 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.

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Les logements à Manvieux

Manvieux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 71 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 80 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

Depuis 2014, aucune vente immobilière n'a apparemment eu lieu à Manvieux. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 156 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (46 % des ventes depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Manvieux

Avec une densité de 45 habitants au km², la commune de Manvieux compte près de 131 habitants appelés les Manviexois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. Parmi ses 55 ménages, on trouve tout de même 40 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,2 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 28,8 % des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Manvieux a augmenté de 13 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 22 %. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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