Meslay
Calvados

La rénovation énergétique à Meslay (14220) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune de Meslay (14220) porte le code Insee suivant : 14411. Elle représente l'une des 42 communes de la communauté de communes Cingal-Suisse Normande. De plus, la commune, à la superficie de 6 km², se situe entre 155 et 242 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Meslay, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

127

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

641

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Meslay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Meslay

La commune de Meslay compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatre entreprises du bâtiment. De plus, 641 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Meslay pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Meslay

Sur le total des logements de Meslay, 26 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 33 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 91 %.

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Dans la commune de Meslay, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Meslay

Meslay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 127 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 47 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

Depuis 2014, aucune vente immobilière n'a apparemment eu lieu à Meslay. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 220 transactions sur 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Meslay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Meslay

Avec 301 habitants - nommés les "Meslayens" - , Meslay a une densité de 52 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 29 % des habitants. 83 familles sont installées à Meslay parmi ses 107 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 65 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 23,1 % sont des retraités et 18,8 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, 89 individus supplémentaires ont été recensés à Meslay. Cela fait une augmentation de 42 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 14 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 89 % ! 3 % des ménages de Meslay s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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