Boulon
Calvados

La rénovation énergétique à Boulon (14220) : les chiffres clés heero

La commune de Boulon, du code postal 14220 et code Insee 14090, est localisée dans le département du Calvados. Elle appartient à la communauté de communes Cingal-Suisse Normande, regroupement de 42 communes. Boulon se situe à environ 86 mètres d'altitude et a une superficie de 14 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

296

Logements économes

Dans la commune

53 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

688

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Boulon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boulon

On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Boulon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 688 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Boulon pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Boulon

La commune de Boulon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 75 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens neufs qui sont les plus diagnostiqués (60 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Boulon, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Boulon

L'Insee dénombre 296 logements à Boulon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 26 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

À Boulon, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 220 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (49 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Boulon ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 32 €/m²en 2019 à 38 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Boulon

On a recensé 708 Boulonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 51 habitants/km² à Boulon. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Boulon, ce à 23 %. À Boulon, ce sont 269 ménages, dont 201 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 25,4 % et 23,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Boulon a augmenté de 123 personnes soit de 21 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 49 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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