Soumont-Saint-Quentin
Calvados

La rénovation énergétique à Soumont-Saint-Quentin (14420) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune de Soumont-Saint-Quentin (14420) porte le code Insee suivant : 14678. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Soumont-Saint-Quentin appartient à l'EPCI (regroupement de 58 communes) suivante : la communauté de communes du Pays de Falaise. Soumont-Saint-Quentin se situe à environ 144 mètres d'altitude et a une superficie de 7 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Soumont-Saint-Quentin, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

228

Logements économes

Dans la commune

54 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

637

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soumont-Saint-Quentin

À Soumont-Saint-Quentin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 637 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Soumont-Saint-Quentin pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Soumont-Saint-Quentin

Sur le total des logements de Soumont-Saint-Quentin, 21,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 50 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Treize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens neufs qui sont les plus diagnostiqués (58 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la municipalité de Soumont-Saint-Quentin, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Soumont-Saint-Quentin

Soumont-Saint-Quentin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 228 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 27 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

La commune de Soumont-Saint-Quentin semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 187 transactions sur 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Soumont-Saint-Quentin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Soumont-Saint-Quentin

Avec 551 habitants - nommés les "Soumontais" - , Soumont-Saint-Quentin a une densité de 80 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 216 foyers habitent la commune et parmi eux, 168 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,2 %) et des employés (23,8 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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